图书介绍

城市更新之市场模式2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

陈劲松主编著
出版社：北京：机械工业出版社
ISBN：7111156838
出版时间：2004
标注页数：127页
文件大小：13MB
文件页数：138页
主题词：房地产业－经济发展－研究－中国

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图书目录

目录以序为读致谢第一部分：更新是一种世界运动1

10个关键概念2

城市“个体户”2

老城3

“健身运动”4

大规模改造5

小而灵活6

文脉7

合“利”开发8

主力军：私人资本8

公众参与10

社区自建10

工业时代大城市11

一边发展，一边更新11

卫星城、死城12

否定“巴洛克”13

链接：机械式大规模改造的穷途末路14

内城大改善16

链接：各阶段主要理论和代表人物18

一个国家两个城市19

美国演变19

推倒重建19

链接：城中村改造，旧村不会消失20

商业大开发21

“不择”手段22

链接：美国更新的可借鉴之处23

出现新问题26

推倒兰卡斯特城29

历时5任市长的叶巴·贝那中心33

城市更新模型38

城市发展基金模式（Urban Development Fund）38

MUT（Mixed Used Theory）40

SUR模式46

IDP模式（通过改建和开发计划来进行改造）49

UTPs模式（城市改造计划）51

链接：城市更新的评价方法55

第二部分拆迁和赔偿——中国的宿命？60

呼唤“司马氏”62

中国更新发展表62

六个问题63

三方新难题——呼唤“司马氏”64

三个案例69

菊儿胡同改造案例70

渔民村案例72

上海新天地75

第三部分：3.2的容积率如何改造？83

市场顾问机构的介入84

更新的焦点84

功能定位84

功能指标85

容积率85

拆赔比87

3.2的容积率如何改造？88

第四部分：记在后117