不动产评估2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

不动产评估PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 绪论1

本章学习目的1

第一节 不动产与不动产市场1

第二节 不动产价值12

第三节 不动产评估17

本章小结25

思考题26

第二章 不动产评估方法27

本章学习目的27

第一节 市场法27

第二节 收益法38

第三节 成本法46

第四节 派生评估方法54

本章小结62

思考题62

第三章 房地产合一价值评估63

本章学习目的63

第一节 住宅房地产价值评估63

第二节 商业房地产价值评估73

第三节 商务办公房地产价值评估82

第四节 在建工程价值评估88

第五节 评估案例95

本章小结110

思考题112

第四章 房屋拆迁评估114

本章学习目的114

第一节 概述114

第二节 房屋拆迁补偿政策116

第三节 征用国有土地的房屋拆迁补偿评估121

第四节 征用集体所有土地的房屋拆迁补偿评估123

第五节 城市房屋拆迁补偿评估模型及评估案例125

本章小结133

思考题134

第五章 建筑物价值评估135

本章学习目的135

第一节 建筑物评估基础概述135

第二节 建筑物损耗的估算和检测149

第三节 建筑物价值的影响因素168

第四节 全新建筑物的评估170

第五节 旧建筑物的评估175

第六节 评估案例178

本章小结196

思考题197

第六章 土地价值评估198

本章学习目的198

第一节 概述198

第二节 城镇基准地价评估202

第三节 基准地价系数修正法221

第四节 评估案例223

本章小结226

思考题226

第七章 企业价值评估中的不动产评估228

本章学习目的228

第一节 概述228

第二节 企业价值评估中的不动产评估方法232

第三节 企业价值评估中的不动产评估存在的问题238

第四节 评估案例243

本章小结247

思考题247

第八章 不动产评估报告249

本章学习目的249

第一节 概述249

第二节 房地产评估报告251

第三节 土地评估报告256

第四节 评估报告案例259

本章小结265

思考题265

第九章 不动产评估制度266

本章学习目的266

第一节 欧美的不动产评估制度266

第二节 中国香港的不动产评估制度275

第三节 中国大陆房地产评估制度的发展276

本章小结284

思考题285

第十章 不动产评估相关法规简介286

本章学习目的286

第一节 土地管理相关法律法规286

第二节 房地产管理相关法律法规293

本章小结306

思考题307

参考文献308