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第1章 施工合同和判例法简史1

1.1 导言1

普通法系4

大陆法系4

地区性法律5

不同法律和法系的融合5

合同法和程序法6

1.2 工程量表6

1.3 变更9

1.4 工期延长和误期损害赔偿费：罚金10

1.5 额外付款索赔：损害赔偿18

1.6 一揽子索赔21

1.7 通知23

1.8 业主的干预26

1.9 对咨询工程师的索赔27

1.10 发展趋势27

第2章 合同的选择30

2.1 第一步30

2.2 业主的目的31

2.3 承包方式31

2.4 标准合同格式38

2.5 JCT标准合同格式39

MW80小型工程合同格式（MW98）39

IFC84中型建筑合同格式（IFC98）39

JCT80建筑合同标准格式（JCT98）40

1998年版附有近似数量清单的标准建筑合同40

PCC98成本加酬金合同40

1998年版管理合同标准格式41

CD98承包商负责设计的建筑合同标准格式41

2.6 其他合同格式41

FIDIC合同42

新工程合同（NEC）44

建设—经营—移交合同（BOT）46

2.7 特别条款和合同文件51

第3章 投标和中标54

3.1 资格预审：承包商的选择54

3.2 投标准备时间56

3.3 承包商利用招标文件的瑕疵59

3.4 估价的准备、决策和投标60

3.5 限制性投标60

3.6 投标时制定的进度计划62

3.7 评标标准63

3.8 拒绝、中标和意向书64

第4章 延误和干扰索赔的控制和预防69

4.1 合同管理69

4.2 现场的占有和开工69

4.3 开工前会议70

4.4 进度例会70

4.5 指示和签发图纸71

4.6 现场指示和口头指示72

4.7 指示的格式73

4.8 计划和进度73

4.9 通知、记录和细节76

4.10 合同竣工日期之后的延误79

4.11 减少和避免索赔81

第5章 索赔的编制和陈述83

5.1 工期延长索赔83

5.2 工期延长索赔的陈述85

示例1：关键线路上的单因延误86

示例2：非关键线路上的单因延误89

示例3：关键线路和非关键线路上的共同延误93

示例4：共同延误之后的后续延误95

5.3 合同规定的竣工日期之后的延误95

假设情形一99

假设情形二99

5.4 工期延长索赔小结105

5.5 损失、费用及其损害的补救105

除外条款106

5.6 索赔意向通知107

5.7 支持索赔的细节和进一步的资料108

5.8 拖延索赔109

现场管理费和投标价格109

单个活动的延误113

费用的估价或使用合同费率进行估价114

拖延期间的总部管理费用114

哈德逊公式114

艾姆顿公式115

爱其利公式115

利润118

示例119

哈德逊公式、艾姆顿公式、爱其利公式，应使用哪一个公式？120

发生变更时对管理费和利润的调整127

对承包商不能索赔延误的调整128

共同延误128

延迟退还保留金132

5.9 干扰和工效损失132

工效损失134

示例135

工效损失的估价138

实际发生的费用与投标费用的比较方法139

在受干扰工程上增加百分比的评估方法141

与以前或其他项目或行业统计的产值或工效比较方法141

受干扰时的产值或工效与受较少干扰或未受干扰时产值或工效的比较方法142

采用哪种方法计算工效损失？146

5.10 赶工索赔151

5.11 变更154

5.12 计日工158

5.13 价格浮动158

5.14 按劳计酬160

5.15 融资费用：延迟付款的补救161

延迟付款的补救164

5.16 准备索赔的费用165

5.17 评估和估价165

投标165

会计实务166

5.18 额外付款索赔陈述的总结166

5.19 正式索赔报告的递交167

前言：合同细节167

事实的总结167

索赔依据168

索赔细节168

索赔的估价168

索赔声明168

附录168

第6章 分包商169

6.1 概述169

6.2 指定分包商171

6.3 承包商拒绝指定的权利173

6.4 分包商的进度计划180

6.5 分包工程竣工时间的延长181

6.6 指定分包商的延误183

6.7 建筑师批准指定分包商工程的延期184

6.8 分包商的设计和图纸184

6.9 分包工程的变更185

6.10 延误和干扰索赔186

6.11 误期损害赔偿费187

6.12 分包合同适用的法律188

第7章 反索赔189

7.1 一般原则189

7.2 工期延长190

延迟签发的资料194

竣工日期之后签发的资料和变更194

工程的省略196

共同延误198

7.3 额外付款索赔198

7.4 反索赔：误期损害赔偿费和一般性损害赔偿费199

7.5 对分包商的索赔201

第8章 避免和解决争议204

8.1 基于商业的考虑和政策204

8.2 索赔的递交205

8.3 谈判208

8.4 由第三方解决争议210

第三方专家意见210

调解211

调停211

裁决212

仲裁214

根据当地规则进行外国仲裁216

国际仲裁217

仲裁程序218

8.5 外国仲裁裁决的执行221

跨越国界的国际争议221

执行外国仲裁裁决的纽约公约222

附录1 工期和额外付款索赔范例224

附录2 （因干扰造成的）工效损失索赔范例252

附录3 缩略语目录257

附录4 引用判例262

参考文献268